Chuyên mục
Bầu Đức phá giá căn hộ trên đất nghìn tỷ quận 7
BÌNH LUẬN
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.

Bầu Đức phá giá căn hộ trên đất nghìn tỷ quận 7

Thứ tư 03/10/2012 12:07 GMT + 7
Công ty phát triển nhà Hoàng Anh chuẩn bị tung ra thị trường căn hộ giá gần 20 triệu đồng mỗi m2, thấp hơn 35-50% so với một số dự án cùng vị trí quận 7, TP HCM.

Đây được xem là động thái bán phá giá căn hộ trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7 đúng như tuyên bố của bầu Đức tại Đại hội cổ đông thường niên tổ chức cuối tháng tư. Hoàng Anh là công ty con của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai do ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) làm Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Trong đợt mở bán đầu quý 4, sẽ có 620 căn hộ chào bán với giá từ 950 USD mỗi m2, tức gần 20 triệu đồng mỗi m2. Đây là dự án đầu tiên trong hệ thống của Hoàng Anh có dòng sản phẩm căn hộ 73 m2 (2 phòng ngủ) nhằm điều chỉnh giá thành sản phẩm vừa túi tiền. Trước đây tất cả các dự án của tập đoàn này có diện tích nhỏ nhất đều trên 90 m2.

Chủ đầu tư cũng giãn tiến độ thanh toán cho người mua căn hộ. Theo đó, khách hàng chỉ đóng trước 30% giá trị hợp đồng, 40% tiếp theo trả trong 30 tháng, 25% còn lại nộp khi giao nhà và 5% sẽ tất toán khi xong giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Từ tháng 11/2011 đến nay, thị trường bất động sản TP HCM đã có 2 dự án của Hoàng Anh gây sốc vì nhà đầu tư thứ cấp bán tháo 20-30% tại huyện Nhà Bè và quận 2.

Chiêu bung hàng lần này này khiến căn hộ ở dự án Thanh Bình (quận 7) có giá bán thấp hơn 35-50% một số dự án căn hộ gần đó.

 
Dự án của bầu Đức nằm trên khu đất nghìn tỷ quận 7. Ảnh: Vũ Lê

Dự án của bầu Đức nằm tại quận 7, nơi mệnh danh là đắt đỏ của TP HCM, và cách quận 1 khoảng 2 km, đối diện với siêu thị Lotte Mart, gần Trường đại học Tôn Đức Thắng và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Theo tài liệu VnExpress.net thu thập được, dự án Thanh Bình từng là điểm nóng tranh chấp hơn 35.000 m2 đất trị giá hàng nghìn tỷ đồng giữa Hoàng Anh Gia Lai và một đại gia địa ốc khác.

Với vị trí gần cầu Kênh Tẻ, phường Tân Hưng, có thể xem là vị trí vàng của quận 7, hai doanh nghiệp bất động sản cùng chạy đua đổ tiền vào đầu tư thu gom đất và nổ ra tranh chấp, gây gây xôn xao thị trường bất động sản năm 2008.

Khu đất mà Hoàng Anh thu gom và phát triển dự án Thanh Bình hiện nay nằm tại góc giao lộ Nguyễn Hữu Thọ và đường số 17, án ngữ mặt tiền, được đánh giá là vị trí đẹp nhất toàn khu đất 35.652,6 m2.

Cuối năm 2007, đỉnh điểm của cơn sốt đất tại TP HCM, giá đất sang nhượng tại đây dao động từ 40-50 triệu đồng mỗi m2, ước tính hơn 5.000 tỷ đồng. Mức giá Hoàng Anh mua đất tại khu này vênh nhau rất lớn so với giá bồi thường do doanh nghiệp được thuận vị trí thực hiện dự án.

Vũ Lê 
vnexpress.net
26 bạn đọc
Đánh giá tốt
Chuyên mục liên quan
X
Bình luận của bạn:

СМИ сетевое издание «Baonga.com» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Регистрационный номер средства массовой информации Эл № ФС77-73891 от 29 октября 2018 г. Учредитель Ха Вьет Лонг, номер телефона: +7(905) 238 89 99. Главный редактор: Чан Тхи Тху Ха: Адрес электронной почты: info@baonga.com; Номер телефона: +7(960) 222 19 99. Настоящий ресурс содержит материалы 16+. Использование информации с данного веб-сайта возможно исключительно на следующих условиях: В конце текста необходимо указывать ссылку на сайт https://baonga.com. Текст должен копироваться в первоначальном виде. Не допускается удаление ссылки на данный веб-сайт из текстов материалов. Реклама: Rus +7(926) 282 29 86 (Viber, Whatsapp, Zalo); Вьетнам +84.979.137.386.