Sau hơn 50 năm, 250 hộ dân cư xá Thanh Đa nhận cưỡng chế di dời

© Ảnh : Public domain

TP.HCM: Đã giao 250 quyết định cưỡng chế di dời tại cư xá Thanh Đa

Ngày 24/10, UBND phường Bình Quới thông tin về tiến độ di dời các hộ dân tại cư xá Thanh Đa, dự án được TP.HCM lựa chọn làm điểm trong chương trình cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Dự án có 1.351 hộ dân, gồm 1.001 hộ sở hữu tư nhân và 350 hộ thuộc sở hữu nhà nước. Đến nay, 819 hộ tư nhân và 251 hộ nhà nước đã đồng thuận với chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và di dời.

Theo chính quyền địa phương, các chính sách liên quan đã được công khai để người dân nắm rõ quyền lợi. Những hộ lựa chọn tái định cư tại chỗ sẽ được bố trí tại chung cư mới, đồng thời có các giải pháp hỗ trợ trong quá trình di dời.

Do thời hạn di dời đã hết, phường Bình Quới thành lập sáu tổ công tác tiếp tục gặp gỡ, vận động những hộ chưa bàn giao mặt bằng.

Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM, trong các ngày 14, 15 và 17/10, phường đã ban hành và giao 250 quyết định cưỡng chế di dời đối với các hộ thuộc sở hữu tư nhân tại sáu lô chung cư. Trong số này có cả những hộ đã đồng ý di dời nhưng chưa bàn giao mặt bằng và những hộ chưa đồng ý di dời.

Để chuẩn bị thực hiện cưỡng chế theo quy định, UBND phường đã có văn bản báo cáo Công an TP.HCM về việc phối hợp. Ban Chỉ đạo bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư của dự án cũng thông qua kế hoạch, phương án áp dụng biện pháp hành chính đối với những hộ đã được vận động nhiều lần nhưng chưa di dời.

Địa phương đã phân công nhiệm vụ, xác định thời gian và địa điểm thực hiện cưỡng chế, đồng thời tiếp tục yêu cầu người dân bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.

Dự án dự kiến được xây dựng trong ba năm. Theo phường Bình Quới, việc sớm bàn giao mặt bằng sẽ tạo điều kiện đẩy nhanh thi công, bố trí tái định cư tại chỗ và giúp người dân ổn định cuộc sống.

Cư xá Thanh Đa được xây dựng khoảng năm 1968-1972, với các hạng mục chính hoàn thiện trước năm 1975. Toàn khu gồm 22 lô chung cư, khoảng 4.300 căn hộ, từng là một trong những khu nhà ở hiện đại của Sài Gòn. Sau năm 1975, nhiều căn hộ được bố trí cho các gia đình có công với cách mạng, công chức, viên chức.

Qua nhiều thập niên sử dụng, khu chung cư xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Năm 2017, UBND TP.HCM giao Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa làm chủ đầu tư dự án xây dựng lại cụm tám chung cư cũ, quy mô khoảng 73.211 m². Tuy nhiên, dự án kéo dài do nhiều vướng mắc.

Đến ngày 27/6/2025, UBND quận Bình Thạnh cũ phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư tại Quyết định số 4744.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, thành phố đã chấp thuận di dời sáu lô chung cư gồm lô 1, 2, 8, 9, 10 và 11. Ông Huỳnh Lê Công Trường, Phó trưởng phòng Kiểm tra chuyên ngành thuộc Sở Xây dựng, cho biết chủ đầu tư đang tiếp tục vận động các hộ còn lại. Sau khi hoàn tất di dời, việc tháo dỡ chung cư cũ và triển khai dự án sẽ được thực hiện theo quy định.

TP.HCM yêu cầu đẩy nhanh cải tạo chung cư cũ

Không chỉ tại cư xá Thanh Đa, UBND TP.HCM cũng yêu cầu các sở, ngành và địa phương đẩy nhanh chương trình cải tạo, xây dựng lại chung cư trên toàn địa bàn.

Đối với 63 chung cư thuộc diện phá dỡ, thành phố giao UBND 16 phường rà soát nhu cầu tạm cư, tái định cư, bố trí quỹ nhà và hỗ trợ tiền thuê nhà cho người dân. Các địa phương phải công khai kết quả kiểm định chất lượng, lắp đặt biển cảnh báo tại những vị trí hư hỏng nặng và thường xuyên kiểm tra an toàn phòng cháy, chữa cháy, cứu hộ, cứu nạn trong thời gian chờ phá dỡ.

Với 458 chung cư, gồm 509 khối nhà, không thuộc diện phá dỡ, UBND 41 phường được giao rà soát, phân loại để bố trí kinh phí sửa chữa, gia cố kết cấu và bảo trì công trình theo quy định.

UBND TP.HCM cũng giao Sở Tài chính hướng dẫn quyết toán kinh phí kiểm định, xem xét bổ sung vốn cho các địa phương; phối hợp với Sở Xây dựng và Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc để phục vụ công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư và kêu gọi đầu tư.