Vùng Vịnh và cú hích trên thị trường bất động sản với những dòng đầu tư từ Nga

Sự dịch chuyển dòng chảy thương mại sau cuộc chiến Nga - Ukraine đã làm giàu cho các nước vùng Vịnh.

(Ảnh: Arabian Business)

Ngoài hàng tỷ USD từ lợi nhuận giao dịch hàng hóa thông qua hệ thống ngân hàng, còn có dòng tiền đầu tư từ Nga, đặc biệt là trên thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư Nga đang tạo những động lực cho làn sóng sôi động trên thị trường bất động sản tại vùng Vịnh.

Sau một thời gian trầm lắng vì dịch COVID-19, những căn nhà mới nay lại tấp nập mọc lên tại khu đảo nhân tạo hình cây cọ Jumeirah Dubai. Valentina Groll là nhà môi giới bất động sản tại Dubai. Đến từ Áo, nhưng chị có thể nói được tiếng Nga, nay đó là ưu thế.

Chị Valentina Groll, thuộc công ty môi giới bất động sản Lazudi ở Dubai, nói: "Các nhà đầu tư bất động sản tại Dubai nay nhiều nhất là người Nga, Trung Quốc và Ấn Độ. Sau những sự kiện vừa qua, Dubai đang nổi lên như một môi trường an toàn cho họ nhằm đầu tư và để sinh lời".

Dubai, mảnh đất chủ yếu là sa mạc, diện tích chỉ hơn Hà Nội một chút. Có điều gì khiến cho bất động sản tại Dubai lại hấp dẫn đến như vậy? Và giờ đây Dubai lại đang là điểm đến không ít giới nhà giàu từ các quốc gia trên thế giới.

(Ảnh: Gulf Today).

Kể từ khi xảy ra xung đột Nga - Ukraina, các nền kinh tế vùng Vịnh đã bội thu nhờ giá dầu. Tuy nhiên, giá dầu nay không còn là lĩnh vực tăng trưởng nóng duy nhất tại vùng Vịnh.

Realiste là công ty môi giới bất động sản tại Dubai với đội ngũ nhân viên đến từ Nga. Chị Anastasia Denisova, Giám đốc điều hành Công ty Realiste ở Dubai, cho biết: "Chúng tôi muốn trở thành cửa ngõ cho những ai có ý định chuyển công việc làm ăn kinh doanh tới đây. Chúng tôi có thể lo từ A - Z. Các khách hàng mà chúng tôi nhắm đến là những công ty gia đình lớn, ngân hàng hay các nhà kinh doanh bất động sản tầm cỡ".

Chỉ riêng trong năm 2022, theo các số liệu chính thức, có tới khoảng 1,2 triệu lượt người Nga đã tới Dubai. Và trong số những người Nga đã mua bất động sản tại Dubai, có tới gần 70% là mua tới bất động sản thứ 2, thứ 3.

Ông Charlie Bannan, BANNAN, thuộc công ty bất động sản Haus and Haus ở Dubai, nhận định: "Thị trường bất động sản tại Dubai đã tăng trưởng tới hơn 50% trong 12 tháng qua. Trong số những lý do,  rõ ràng nguy cơ kinh tế hiện nay trên thế giới đang khiến nhiều người muốn chuyển đầu tư tới mảnh đất này, trong số đó có những khách hàng Nga".

Trong những ngày gần đây, có những ngày giá trị giao dịch bất động sản tại Dubai lên tới 1,5 tỷ USD. Cũng có những ý kiến quan ngại về nguy cơ bong bóng trên thị trường bất động sản tại Dubai. Tuy nhiên, nếu đặt sang một bên những lợi nhuận từ cơn sốt bất động sản hiện nay, thời điểm này còn đang là cơ hội vàng để mảnh đất này thu hút được giới nhà giàu và tầng lớp tinh hoa từ các quốc gia trên thế giới.