Thủ tướng yêu cầu thanh tra các ngân hàng cho vay có tài sản bảo đảm là bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tăng cường chấn chỉnh và xử lý nghiêm các hành vi thao túng giá, đầu cơ bất động sản.

Theo đó, Thủ tướng yêu cầu Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo rà soát và thanh tra chặt chẽ các tổ chức tín dụng trong việc cho vay bất động sản. Tài sản bảo đảm phải được định giá khách quan, hợp lý và tuân thủ quy định pháp luật, nhằm hạn chế rủi ro tín dụng.

Các tổ chức tín dụng không được phép tiếp tay cho hành vi thao túng giá, tạo mặt bằng giá "ảo", làm méo mó và mất ổn định thị trường.

Bộ trưởng Bộ Công an được yêu cầu chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ và công an các địa phương chủ động nắm tình hình, kịp thời phát hiện, điều tra, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm đến mức phải truy cứu trách nhiệm hình sự trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất; đưa thông tin sai lệch với mục đích tạo sốt ảo và lừa đảo người dân để trục lợi.

Công điện của Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài chính phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan triển khai chuyển đổi số để liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế đến đăng ký đất đai trên môi trường điện tử. Bộ Tài chính cần điều hành chính sách tài khóa linh hoạt, khơi thông nguồn vốn hỗ trợ phát triển kinh tế và thị trường bất động sản.

Thủ tướng yêu cầu các địa phương kiểm soát chặt chẽ việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, hoạt động của các sàn giao dịch và doanh nghiệp môi giới. Việc này nhằm đảm bảo minh bạch hóa và chuyên nghiệp hóa hoạt động môi giới, ngăn chặn các hành vi gây bất ổn thị trường.

Ngoài ra, các địa phương cần tăng cường thanh tra, xử lý nghiêm các vi phạm trong kinh doanh bất động sản, đặc biệt là những trường hợp có hiện tượng tăng giá bất thường. Các bất động sản đưa vào kinh doanh phải đảm bảo tính pháp lý, điều kiện và công khai thông tin, nhằm ngăn chặn tình trạng trục lợi và gây nhiễu loạn thị trường.

Tại kỳ họp Quốc hội ngày 28/10, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết tín dụng bất động sản đang tăng nhanh, với tổng dư nợ lên đến 3,15 triệu tỷ đồng, chiếm hơn 20% tổng dư nợ nền kinh tế. Các khoản vay này thường có kỳ hạn dài và lãi suất cao hơn so với cho vay ngắn hạn.