Chuyên mục
Mới nhất
Đọc nhiều
Video
Ảnh
Thông tin doanh nghiệp
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Người nước ngoài được gia hạn sở hữu nhà thêm 50 năm?
BÌNH LUẬN
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.
Viết Bình luận

Người nước ngoài được gia hạn sở hữu nhà thêm 50 năm?

Thứ sáu 08/05/2015 03:45 GMT + 7
Ngoài thời hạn sở hữu nhà ở lần đầu không quá 50 năm, người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam có thể được gia hạn thêm 50 năm nữa.

Ảnh minh họa.

Đây là điểm đáng chú ý trong tờ trình nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của luật Nhà ở mà Bộ Xây dựng vừa báo cáo Chính phủ.

Dự thảo khi hướng dẫn về gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam của cá nhân nước ngoài quy định Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là đơn vị có thẩm quyền đồng ý gia hạn một lần thời hạn sở hữu nhà ở theo đề nghị của chủ sở hữu nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ khi hết hạn sở hữu nhà ở lần đầu ghi trên Giấy chứng nhận.

Nếu là tổ chức nước ngoài thì việc gia hạn một lần thời hạn sở hữu nhà ở  tối đa không quá thời hạn ghi trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được gia hạn hoạt động.

Về các loại giấy tờ mà cá nhân tổ chức nước ngoài phải chứng minh là đối tượng, điều kiện được sở hữu nhà ở, tờ trình đề xuất với cá nhân phải có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan có thẩm quyền xuất, nhập cảnh của Việt Nam và không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao. Trong khi với tổ chức thì phải có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép hoạt động tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm tham gia các giao dịch về nhà ở.

Về số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu : Căn cứ vào thông báo của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an Sở Xây dựng sẽ công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở nằm trong khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài không được phép sở hữu nhà ở.

Tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà chung cư; trường hợp trên một địa bàn tương đương cấp phường có nhiều tòa nhà chung cư để bán, cho thuê mua thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu không quá 30% số căn hộ của mỗi tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư này.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà có nhà ở riêng lẻ để bán, cho thuê mua thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không vượt quá 10% tổng số nhà ở riêng lẻ của mỗi dự án; trường hợp trong một dự án hoặc trên một địa bàn có số dân tương đương cấp phường có nhiều dự án có số lượng nhà ở riêng lẻ tương đương bằng 2.500 căn thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không vượt quá 250 căn.

Về khu vực người nước ngoài được sở hữu nhà ở, dự thảo đề xuất giao cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm xác định cụ thể các khu vực cấm hoặc hạn chế cá nhân nước ngoài cư trú, đi lại tại từng địa phương.

Cơ quan an ninh, quốc phòng phải thông báo bằng văn bản cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để chỉ đạo Sở Xây dựng xác định cụ thể từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở.

Dự kiến, nghị định sẽ được ban hành trong nửa cuối tháng 5 này để có hiệu lực cùng ngày 1/7 cùng với Luật Nhà ở.

Luật này được Quốc hội thông qua cuối tháng 11/2014 tại kỳ họp thứ 8 đã giành riêng một chương để quy định về vấn đề sở hữu nhà của nước ngoài tại Việt Nam.


NGÂN MINH
Nguồn: bizlive.vn
In bài viết
31 bạn đọc
Đánh giá tốt
Chuyên mục liên quan

Đọc nhiều

Đến Ukraine, F-16 mới hiểu được thế nào là chiến tranh thực sự

Đến Ukraine, F-16 mới hiểu được thế nào là chiến tranh thực...
Kiểm soát tạm thời công ty Italy: Moscow đáp trả hành động thù địch, Rome nói không có căn cứ pháp lý

Kiểm soát tạm thời công ty Italy: Moscow đáp trả hành động...
Hành lang vận tải Bắc Nam của Nga ngày càng thu hút nhiều quốc gia

Hành lang vận tải Bắc Nam của Nga ngày càng thu hút nhiều...
Video: Nga lần đầu tịch thu xe tăng Abrams của Ukraine, hé lộ điều sẽ làm tiếp theo

Video: Nga lần đầu tịch thu xe tăng Abrams của Ukraine, hé...
Tên lửa Iskander của Nga tập kích căn cứ không quân Ukraine ở Dnieper

Tên lửa Iskander của Nga tập kích căn cứ không quân Ukraine...
Xung đột Israel-Hamas: Một số nước châu Âu sẽ công bố quyết định công nhận nhà nước Palestine trong tháng tới

Xung đột Israel-Hamas: Một số nước châu Âu sẽ công bố quyết...
Ukraine phải bỏ Donetsk để giữ Kharkov, nếu không sẽ mất hết?

Ukraine phải bỏ Donetsk để giữ Kharkov, nếu không sẽ mất...
Houthi tập kích 4 tàu hàng và chiến hạm Mỹ

Houthi tập kích 4 tàu hàng và chiến hạm Mỹ
Bấm để xem thêm
Khánh thành tượng đài Lê-nin ở trung tâm thành phố Vinh

Khánh thành tượng đài Lê-nin ở trung tâm thành phố Vinh

Mới cập nhật

Thông tin nước Nga

01

Từ lời từ chối định mệnh đến ''kỷ nguyên Putin''...
02

Những thay đổi lớn trong việc xin giấy phép cư...
03

Nga bổ sung loại thị thực du lịch mới cho công...
04

Tổng thống Nga Putin ra chỉ thị mới
05

Tu viện kỳ bí của nước Nga ở tỉnh Pskov
06

Nga khôi phục danh hiệu Bà mẹ Anh hùng
07

Nga không áp dụng các biện pháp chống dịch bệnh...
08

Ông Putin ký luật cấm cấp giấy phép phát triển...
09

Nga mở rộng đối tượng vay mua nhà ở với lãi suất...
10

VIDEO: Hội nghị: ''Vai trò của ngoại giao nhân...

QUẢNG CÁO BAONGA.COM

NABU EDUCATION - Đào tạo nhân lực ngành hàng không
''Dân Tộc Quán'' - Hành trình 20 năm xây dựng thương hiệu ẩm thực Việt tại Nga
Hàng Mỹ giá gốc, số điện thoại kinh doanh 0982 408 477 (Mr. Tú)
Tổng hợp các video nhạc không lời hay nghe thư giãn cuối tuần

THÔNG TIN DOANH NGHIỆP

Cộng đồng

Thời sự

Cuộc sống quanh ta

Thư viện media

Tin đọc nhiều

Khám phá nước Nga

X
Bình luận của bạn:

СМИ сетевое издание «Baonga.com» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Регистрационный номер средства массовой информации Эл № ФС77-73891 от 29 октября 2018 г. Учредитель Ха Вьет Лонг, номер телефона: +7(905) 238 89 99. Главный редактор: Чан Тхи Тху Ха: Адрес электронной почты: info@baonga.com; Номер телефона: +7(960) 222 19 99. Настоящий ресурс содержит материалы 16+. Использование информации с данного веб-сайта возможно исключительно на следующих условиях: В конце текста необходимо указывать ссылку на сайт https://baonga.com. Текст должен копироваться в первоначальном виде. Не допускается удаление ссылки на данный веб-сайт из текстов материалов. Реклама: Rus +7(926) 282 29 86 (Viber, Whatsapp, Zalo); Вьетнам +84.979.137.386.